1978〜1988年築, 専有面積41.66㎡〜61.66㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
ディアプラザ根津
東京都台東区谷中一丁目
東京メトロ千代田線 / 根津駅 徒歩4分
1983年築 / 7階建 / 68戸 / RC造
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価格偏差値
59.0
割安
推定相場価格より12.4%割安
相場
6,393万円
123.7万円/㎡
3,738
5,508
7,278
9,047
AI査定結果
推定相場価格
6,393万円
123.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,508万円〜7,278万円
106.6万円/㎡〜140.9万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年9月22日
ディアプラザ根津
5,600万円（108.4万円/㎡）/ 1階 / 51.66㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴69件の平均平米単価は120.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/11 | 7,680万円 | 146.8万円 | 2階 | 52.3㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2026/09/11 | 7,580万円 | 119.7万円 | 2階 | 63.34㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/09/11 | 7,980万円 | 126.0万円 | 2階 | 63.34㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/09/11 | 5,600万円 | 108.4万円 | 1階 | 51.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/09/09 | 7,880万円 | 124.4万円 | 2階 | 63.34㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/08/30 | 7,980万円 | 152.6万円 | 2階 | 52.3㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2026/08/25 | 8,180万円 | 129.1万円 | 2階 | 63.34㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/08/20 | 8,399万円 | 132.6万円 | 2階 | 63.34㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/08/03 | 5,680万円 | 109.9万円 | 1階 | 51.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/08/03 | 5,680万円 | 109.9万円 | 2階 | 51.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/07/28 | 8,499万円 | 134.2万円 | 2階 | 63.34㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/07/24 | 8,180万円 | 156.4万円 | 2階 | 52.3㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2026/07/10 | 5,780万円 | 111.9万円 | 2階 | 51.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/07/09 | 8,480万円 | 133.9万円 | 2階 | 63.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/07/07 | 5,780万円 | 111.9万円 | 1階 | 51.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/07/01 | 8,780万円 | 138.6万円 | 2階 | 63.34㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/07/01 | 5,880万円 | 113.8万円 | 1階 | 51.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/06/27 | 8,380万円 | 160.2万円 | 2階 | 52.3㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2026/06/25 | 5,880万円 | 113.8万円 | 2階 | 51.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/06/25 | 8,680万円 | 137.0万円 | 2階 | 63.34㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/06/24 | 2,300万円 | 89.0万円 | 3階 | 25.85㎡ | 1R | 北西 |
| 2026/06/23 | 5,980万円 | 115.8万円 | 1階 | 51.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/06/20 | 5,930万円 | 114.8万円 | 1階 | 51.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/06/13 | 5,930万円 | 114.8万円 | 2階 | 51.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/05/26 | 5,980万円 | 115.8万円 | 2階 | 51.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/05/25 | 8,680万円 | 166.0万円 | 2階 | 52.3㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2026/05/20 | 6,080万円 | 117.7万円 | 1階 | 51.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/05/16 | 8,880万円 | 140.2万円 | 2階 | 63.34㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/05/07 | 6,080万円 | 117.7万円 | 2階 | 51.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/04/25 | 8,980万円 | 141.8万円 | 2階 | 63.34㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/04/19 | 6,280万円 | 121.6万円 | 1階 | 51.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/04/12 | 9,080万円 | 143.4万円 | 2階 | 63.34㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/04/04 | 9,280万円 | 146.5万円 | 2階 | 63.34㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/04/04 | 6,480万円 | 125.4万円 | 1階 | 51.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/04/03 | 6,280万円 | 121.6万円 | 2階 | 51.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/03/10 | 6,480万円 | 125.4万円 | 2階 | 51.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/03/08 | 7,180万円 | 137.3万円 | 5階 | 52.3㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2026/02/10 | 7,180万円 | 137.3万円 | 5階 | 52.3㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/02/10 | 7,180万円 | 137.3万円 | 5階 | 52.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/02/09 | 7,280万円 | 139.2万円 | 5階 | 52.3㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2026/01/20 | 6,980万円 | 135.1万円 | 2階 | 51.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/01/18 | 6,980万円 | 135.1万円 | 1階 | 51.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/28 | 2,400万円 | 92.8万円 | 3階 | 25.85㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/11/28 | 7,280万円 | 139.2万円 | 5階 | 52.3㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/10/09 | 13,400万円 | 138.4万円 | 6階 | 96.85㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/09/22 | 2,500万円 | 96.7万円 | 3階 | 25.85㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/04/04 | 6,580万円 | 103.9万円 | 2階 | 63.34㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/31 | 6,790万円 | 131.4万円 | 4階 | 51.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/14 | 6,990万円 | 135.3万円 | 4階 | 51.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/26 | 11,490万円 | 128.2万円 | 3階 | 89.6㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2024/10/22 | 11,690万円 | 130.5万円 | 3階 | 89.6㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2024/09/15 | 5,480万円 | 112.8万円 | 4階 | 48.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/14 | 11,980万円 | 133.7万円 | 3階 | 89.6㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2024/02/12 | 4,680万円 | 89.5万円 | 3階 | 52.3㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/01/31 | 4,680万円 | 89.5万円 | 3階 | 52.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/24 | 4,980万円 | 95.2万円 | 3階 | 52.3㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/01/16 | 4,300万円 | 83.2万円 | 1階 | 51.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 4,980万円 | 95.2万円 | 3階 | 52.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 4,480万円 | 86.7万円 | 1階 | 51.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/18 | 5,480万円 | 104.8万円 | 3階 | 52.3㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/09/23 | 5,480万円 | 104.8万円 | 3階 | 52.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/09 | 4,680万円 | 90.6万円 | 1階 | 51.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/04 | 8,888万円 | 99.2万円 | 3階 | 89.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 5,680万円 | 108.6万円 | 3階 | 52.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 5,680万円 | 111.5万円 | 5階 | 50.92㎡ | 1R | 北 |
| 2023/08/25 | 5,680万円 | 108.6万円 | 3階 | 52.3㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/08/25 | 4,980万円 | 96.4万円 | 1階 | 51.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/15 | 5,680万円 | 111.5万円 | 5階 | 50.92㎡ | 1R+WIC | 北東 |
| 2023/06/13 | 1,550万円 | 86.7万円 | 2階 | 17.87㎡ | 1R | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は103.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/23 | ディアプラザ根津 台東区谷中一丁目 | 根津駅4分 | 5,600万円 | 108.4万円 | 51.66㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 68戸 | RC |
| 2024/03/11 | パレ・ドール浅草 台東区寿一丁目 | 田原町駅4分 | 4,290万円 | 90.4万円 | 47.47㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1986年 | 26戸 | SRC |
| 2026/04/12 | ライオンズマンション日暮里第2 台東区根岸二丁目 | 日暮里駅6分 | 4,980万円 | 95.4万円 | 52.2㎡ | 3DK | 6階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 41戸 | SRC |
| 2026/06/18 | 上野の森リリエンハイム 台東区上野桜木一丁目 | 根津駅9分 | 5,450万円 | 117.4万円 | 46.43㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/21 | パラシオン池之端 台東区池之端四丁目 | 根津駅7分 | 4,480万円 | 84.3万円 | 53.12㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/28 | ウェルシャン池之端 台東区池之端二丁目 | 根津駅3分 | 4,990万円 | 92.7万円 | 53.81㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 北 | 1981年 | 20戸 | SRC |
| 2026/03/02 | サンクレスト池之端 台東区池之端二丁目 | 根津駅3分 | 5,980万円 | 119.3万円 | 50.13㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 1978年 | 24戸 | SRC |
| 2026/08/20 | 鶯谷ハイム 台東区根岸二丁目 | 鶯谷駅5分 | 3,980万円 | 93.5万円 | 42.55㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1978年 | 36戸 | SRC |
| 2025/09/18 | トーカンマンション鶯谷 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅2分 | 4,480万円 | 83.3万円 | 53.8㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | - | 1980年 | 24戸 | SRC |
| 2026/09/12 | ラミアール鶯谷駅前 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅2分 | 5,580万円 | 131.3万円 | 42.5㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 31戸 | SRC |
| 2026/04/17 | ライオンズマンション鶯谷第3 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅3分 | 5,890万円 | 117.6万円 | 50.1㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 93戸 | SRC |
| 2026/03/13 | ライオンズマンション池之端 台東区池之端一丁目 | 湯島駅5分 | 5,480万円 | 116.5万円 | 47.05㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 1978年 | 57戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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東京都台東区上野桜木一丁目
東京メトロ千代田線 / 鶯谷駅 徒歩 9分
1984年築 / 7階建 / 31戸 / RC造